Аналитики отмечают значительное снижение продаж квартир ипотечных должников в 2024 году, что обусловлено рядом факторов, включая рост цен на недвижимость и высокие ипотечные ставки.

В 2024 году количество проданных квартир ипотечных должников в России достигло минимального значения за последние годы – всего 3079 объектов - значительно меньше, чем в 2023 году.

По словам эксперта Инны Солдатенковой, это связано с тем, что из-за резкого роста цен на недвижимость, особенно в новостройках, квартиры должников выставляются на торги по ценам, приближенным к рыночным. Это делает их непривлекательными для инвесторов, которые традиционно рассчитывали на значительную скидку.

На снижение спроса мог повлиять и тот факт, что более ликвидные объекты быстро вымываются с рынка, оставляя менее привлекательные варианты с обременениями.

Кроме того, высокие ипотечные ставки тоже снижают спрос, поскольку покупка залоговой недвижимости по госпрограммам невозможна.